El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es uno de los tributos más importantes que afectan a los propietarios de viviendas, locales, terrenos y otros inmuebles. Se trata de un impuesto municipal que se paga anualmente y que se calcula en función del valor catastral del inmueble. Pero, ¿qué ocurre cuando el inmueble no tiene un […]
Si has decidido vender tu casa deberías preparar todos los documentos necesarios para poder completar con éxito la operación. Esta es la lista completa y como conseguirlos. Identificación Los vendedores y compradores deben identificarse con el DNI o el pasaporte, original y en vigor. No es válido el carnet de conducir. Título de propiedad […]
Cuando decides vender tu vivienda te enfrentas a varios retos. No solo tienes que definir el precio, también cómo piensas venderla y el tiempo, el esfuerzo y el dinero que estás dispuesto a invertir en el proceso para maximizar el beneficio. La compraventa de viviendas se ha vuelto a incrementar. Aunque el mercado de obra […]
Si vas a comprar o alquilar un inmueble, además de todo lo que necesitas para vender tu casa, apunta a tu lista de imprescindibles este documento. ¿Qué es un certificado energético? Es documento que determina la calificación de la eficiencia energética del inmueble. Describe las características energéticas y las recomendaciones para mejorar su rendimiento. ¿Quien […]
Todo lo que necesitas para comprar o alquilar un garaje Si has pensado comprar un inmueble como inversión pero una casa se va de presupuesto, tal vez una plaza de garaje sea el producto que estás buscando. Este artículo del blog de ANIDA, la inmobiliaria de BBVA, ¿Por qué los garajes se han convertido en […]
Novación y subrogación en un préstamo hipotecario Enhorabuena! Has comprado una vivienda o estás pensado hacerlo. Toca hacer números. El total de la operación no se limita solo al precio de la casa, tendrás que sumarle algunos conceptos más y si pides un préstamo hipotecario el tema se complica un poco. Pero no te asustes, […]
El proceso de compraventa de una vivienda es complejo. Una vez fijado el precio, encontrado al comprador, reunidos los documentos necesarios, llega la hora de la verdad, la firma ante notario. Tienes que tener claro a cuanto ascienden los gastos e impuestos de esta operación. Gastos: – Escritura pública en la notaría – Inscripción en […]
Comprar o vender una vivienda es la operación mercantil de mayor trascendencia que la mayoría de nosotros haremos en toda nuestra vida. No es comparable a comprar un coche o pedir un préstamo personal por lo elevado de su importe, la duración y el tipo de tipo de compromiso que adquirimos y la cantidad de […]
