La electrificación de vehículos es fundamental para permitir que los países se desarrollen de manera más sostenible. La adopción más amplia de vehículos eléctricos (EV) se basa en el despliegue de estaciones de carga EV (EVCS). Sin embargo los beneficios locales asociados con ofrecer más oportunidades de carga a los residentes cercanos siguen sin explorarse. En un reciente estudio publicado en la revista Nature se han combinado los datos de los puntos de recarga de los coches eléctricos con aproximadamente 14 millones de registros de transacciones de vivienda en California durante 1993–2021. 

Los resultados muestran que el acceso a la infraestructura de carga influye en el valor de los inmuebles.

El incremento de precio promedio para casas con estaciones de carga para coches eléctricos (EVCS) dentro de 1 km es de alrededor del 3,3 % (o 15.853,80€) en comparación con las casas sin estaciones de carga para coches eléctricos (EVCS) próximos. El mayor efecto es un aumento del 5,8 % para casas con EVCS dentro de 0,4–0. 5 km en comparación con casas sin EVCS próximos. A mayor próxima del punto de carga, más incremento del valor de la vivienda.

Los resultados muestran diferentes resultados entre barrios con diversas características sociodemográficas. La proximidad a los EVCS aumenta los flujos de tráfico entre un 0,3 % y un 0,5 % y reduce las partículas (PM_2,5 ) el nivel de emisiones en un 1,3–2,2 %. El aumento del valor de la propiedad después de la instalación de EVCS puede incentivar al sector inmobiliario privado a ampliar la disponibilidad de los servicios de carga. 

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