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Obra nueva Cartagena

229.000€
  • 3 dormitorios
  • 2 baños
  • 137m²
  • 1 plaza de garaje
  • ACS con aerotérmia
  • Armarios empotrados
  • Cochera
  • Gres gran formato
  • Jardín privado
  • Preinstalación A/A
  • Preinstalación Ascensor
  • Tarima

Obra nueva

Descripción

Obra nueva en Cartagena. Calle Madreselva24. Una vivienda uniafamiliar de lujo creada para disfrutar al más alto nivel, donde la privacidad y la elegancia se combinan con un moderno diseño construido sobre una parcela de 120 m2. Situado frente al Estadio Cartagonova. Con 3 dormitorios, 2 baños, cochera, salón-comedor, cocina con acceso a un jardín interior. Instalaciones y calidades de primer nivel y muchas opciones de personalización. Conseguir un grado eficiencia energética óptimo es uno de nuestros objetivos. Por ello la climatización y agua caliente serán generadas a través de la aerotermia, que permite una reducción del consumo de energía eléctrica de hasta un 75%.

Si buscas disfrutar del centro pero sin sus inconvenientes, Madreselva24 es tu vivienda. A 5 minutos del centro de la Alameda de San Antón, del Corte Ingles y del Casco Antiguo.

MEMORIA DE CALIDADES *:

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS
La vivienda cuenta suelo de baldosa cerámica de gran formato en planta baja y baños. Suelo de tarima flotante AC4 en planta primera.

EXTERIOR
Puertas y ventanas exteriores de aluminio color gris con rotura de puente térmico, doble acristalamiento templado de baja emisividad térmica 4/16/6 color azul, cajón de persiana térmico incorporado (monoblock) y persianas enrollables motorizadas de lamas de aluminio inyectado.

Puerta de entrada acorazada modelo P3000C de GARDESA o similar.

PINTURA
Pintura plástica lisa en paramentos horizontales y verticales del interior de la vivienda con la posibilidad de personalizar entre 3 colores diferentes.

Paramentos verticales de cocina y baños acabados en pintura plástica lisa y alicatado según diseño.

INTERIOR
Puertas interiores lacadas en blanco en MDF satinado con manivela modelo Roseta cromada cuadrada.

Armarios empotrados de los dormitorios de la planta superior forrados de suelo a techo con distribución de baldas, barras, porta pantalones y zapateros.

BAÑO
En planta primera, lavabos sobre encimeras con muebles lacados modelo MÓDENA o similar. Sanitarios suspendidos modelo MERIDIAN de ROCA. Bidé modelo GAP y platos de ducha modelo STONE. Columna termoestática IBERGRIF o SKARA con mezclador para baños de planta primera.
Mampara frontal de ducha modelo MENORCA o similar.

ASEO
En el aseo de la planta baja, lavabo sobre encimera con mueble lacado modelo MÓDENA o similar. Sanitario modelo MERIDIAN de ROCA. Plato de ducha modelo STONE. Mampara frontal de ducha modelo MENORCA o similar.

JARDÍN INTERIOR
Jardín interior terminado en césped artificial, grava y tierra vegetal y elementos ornamentales según estudio de paisajismo. Puntos de agua, electricidad, iluminación, TV y teléfono.

CLIMATIZACIÓN
Preinstalación de aire acondicionado por conductos en toda la vivienda.

AHORRO ENERGÉTICO
Sistema de renovación de aire completo en las estancias húmedas y cocina mediante ventilador mecánico, aspirador giratorio dinámico y extractor.
Sistema de recuperación de calor con intercambiador de flujo cruzado de caudal máximo 380 m3/h para reducir el consumo energético de la vivienda.
Agua caliente sanitaria mediante bomba aerotérmica Roca, Ariston o similar  de 270 l. que utiliza el calor del aire como energía renovable y, gracias a su exclusiva tecnología, ofrecen un excepcional rendimiento que garantiza confort y un ahorro energético de hasta el 75%.
Aislamiento térmico por el interior en fachada de doble hoja de fábrica para revestir con panel semirrígido de lana de roca volcánica Alpharock -E- 225 “ROCKWOOL”. Aislamiento intermedio en particiones interiores (con garaje) formado por panel rígido de lana mineral.

CONFORT
Puerta de garaje automática de panel sándwich de aluminio con núcleo aislante de espuma de poliuretano.

A tu servicio
Recuerda que estamos a tu disposición en nuestra oficina de Calle San Francisco 10 (junto a la plaza San Francisco) Cartagena, en el 691475738, en nuestra vivircartagena y en hola@vivircartagena.es  donde podremos informarte de los gastos que supone la compra de una vivienda y todo lo que necesitas para hacerlo. 

 

* Sujeta a modificaciones según criterio de la DF o la promotora

 

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